CONSTRUCTION HORS SITE
Le bâtiment modulaire de réemploi est un système de construction hors site
En premier lieu, la construction hors site est définie comme la fabrication et le pré-assemblage d’éléments ou de composants de construction dans un environnement d’usine, avant l’installation sur place à leur emplacement final.
La méthode de construction hors site utilise la structure modulaire préfabriquée mais aussi des matériaux comme le bois et le béton.
D'ailleurs, si le marché de la fabrication hors site est en pleine expansion, il ne s'agit pas d’un concept entièrement nouveau. Par exemple, le mode constructif du bâtiment modulaire est largement utilisé en France (365 000 m² d’unités modulaires implantées).
Les bâtiments modulaires sont utilisés pour de nombreux usages. On pense naturellement aux bungalow de chantier temporaire ou aux espaces de stockage. On voit aussi des préfabriqués pour des bâtiments scolaires (salles de classes, écoles) ou tertiaires (bureaux, sociétés). Enfin, on peut associer le secteur de l’événementiel qui a besoin de solutions temporaires. La construction modulaire hors site s'adapte à de nombreux secteurs de notre économie.
De surcroît, selon une enquête réalisée par le magazine Hors Site, plus de 50% des constructions utiliseront des méthodes hors site au cours des trois prochaines années, y compris les solutions modulaires.
Enfin, la fabrication hors site offre de nombreux avantages quelques soient les secteurs. Notamment, son encombrement réduit et ses contraintes de stockage sur site qui permettent un déploiement rapide et des économies substantielles.
LES AVANTAGES DE LA CONSTRUCTION HORS SITE
La solution hors site de bâtiment modulaire offre de nombreux avantages à la différence de la construction traditionnelle en briques ou en blocs (parpaings).
La rapidité
Le modulaire préfabriqué permet de gagner un temps considérable. En effet, le temps requis sur le chantier pour la finition finale est réduit du fait que la majeure partie de la construction et son aménagement soit réalisée en usine.
Ainsi, du démarrage du chantier à l’achèvement, on peut le réduire jusqu’à 50%. De ce fait, nous minimisons les perturbations pour les clients et les habitants locaux. Par exemple, vous pouvez facilement imaginer le bénéfice pour un projet un avantage d’une école ou d’un centre d'hébergement d'urgence.
Le gain sur la construction et notre environnement
En parallèle du coté rapide, la méthode hors site permet un process simultané de la construction. Effectivement, le reconditionnent des modules dans l’usine peut être programmé en même temps que la préparation du site.
Par conséquent, le temps de construction sur le chantier étant largement diminué, la réduction des déchets s'applique logiquement.
On peut également y ajouter une diminution de l’impact des activités de construction sur le site (bruits, perturbations du sol ou encore mouvements de véhicules).
La sécurité et les conditions de travail
En effet, le transfert du travail hors site améliore la sécurité puisqu'il est effectué dans un environnement contrôlé. Partant de ce fait, Il est beaucoup plus sûr de reconditionner nos modules dans notre usine plutôt que de construire à l’extérieur avec les contraintes techniques et les aléas de la météo.
Le coût sur la durée de vie du bâtiment
Enfin, la construction hors site continue d’améliorer son process de fabrication. Elle travaille en permanence sur la mise en place de normes spécifiques avec un effet direct sur la qualité de construction. En conséquence, cela réduit les coûts d’occupation liés à la consommation d’énergie, aux défauts et aux réparations.
Une montée en puissance de la construction hors site en France
S'il est difficile de quantifier la contribution exacte du hors site sur les 90 milliards d’euros que génère le secteur du bâtiment français, certains spécialistes pensent qu’il pourrait atteindre 6 à 8 milliards d’Euros en 2025.
Ainsi, toutes les personnes qui travaillent dans l'univers du hors site sont unis dans une idée commune. La capacité de jouer un rôle bien plus important dans le futur et dans tous les secteurs de notre économie.
C'est la raison pour laquelle la société Deltamod a développé un ensemble de services autour du modulaire de réemploi.
